建築基準法に適合している場合は、我慢しなくてはいけないのですか？
まず日照権については、行政上の規制があります。
また、建築基準法では、次のようなものによって、直接的・間接的に日照権が保護されています。
■容積率
■建ぺい率
■道路・隣地斜線制限
■北側斜線制限...など
さらに、建築基準法では、「日陰による中高層の建物の高さの制限」の規制も行っています。
これは、一般的には、「日影規制」と呼ばれているものです。
ただし、その具体的な規制については、条例に委ねられています。
なお、次の述べるように、上記のような規制に反していなくても、損害賠償できる場合もあります。 |
