不動産の法律ガイド



礼金(権利金)について

どのようなものですか?

権利金とか礼金(権利金)というのは、敷金と同じで、契約の当初に差し入れるものですが、返還されない性質のものです。

礼金(権利金)が生まれた背景は?

礼金(権利金)は、借家不足を背景として誕生したとされています。

しかしながら、バブル経済崩壊後は空き家が続出し、貸主側が、空き家になるくらいなら、礼金(権利金)なしでも借りてもらった方がましだと考えるようになり、「礼金(権利金)なし」という契約も多くなってきています。

このように、権利金は借家の需給関係から誕生したことからもわかるように、その性質はあいまいといえます。


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