小規模事業者には、免税の特例が設けられています。 具体的には、基準期間※の課税売上高が1,000万円以下の場合は、消費税の納税義務が免除されます。 ※個人事業者の場合は、その年の前々年、法人の場合は、その事業年度の前々事業年度です。
報酬の額の計算の基礎となる代金の額や、建物の価額は、消費税を含まない額とされています。 また、不動産広告での建物の価格の表示については、消費税を含まない価格のみを表示することは禁止されています。
仕様規定というのは、法令で防火・防音・衛生等の規定を定める場合に、材料や寸法などを明示した規定のことをいいます。
性能規定というのは、必要な性能を明示して、その基準に適合するものを認定する形式の規定のことをいいます。
近年では、性能をどのような設計や工法で確保するかという観点から、建築基準法では、性能規定を中心とする改定が行われています。