譲渡所得というのは、次のような資産の譲渡による所得のことをいいます。

■土地
■建物
■ゴルフ会員権...など

譲渡所得の譲渡には、次のようなものが含まれます。

■売買
■交換
■贈与
■公売
■競売
■法人に対する現物出資等
■法人に対する贈与等の「みなし譲渡」

譲渡所得の総収入金額の収入すべき時期は、原則として、資産の引渡し日となりますが、契約の効力発生日を選択することも可能です。

長期譲渡所得というのは、譲渡する資産の所有期間が5年を超えるものをいいます。

一方、短期譲渡所得というのは、譲渡する資産の所有期間が5年以下のものをいいます。

ただし、不動産については、譲渡した年の1月1日現在で5年を超えるものが長期譲渡所得となります。