土地家屋調査士というのは、土地家屋調査士試験に合格した者等のことをいいます。

また、土地家屋調査士は、土地家屋調査士法に基づき、日本土地家屋調査士会連合会に対して、土地家屋調査士名簿に登録の申請をし、その登録を受けた者のことです。

土地家屋調査士は、他人の依頼を受けて、不動産の表示に関する登記につき必要な土地や家屋に関する調査、測量、申請手続き、または審査請求の手続きをすることを業とします。

土地家屋調査士の資格は、次のものに限られます。

■土地家屋調査士試験に合格した者
■法務局または地方法務局において、不動産の表示に関する登記の事務に従事した期間が、通算10年以上になる者
■法務大臣が調査士業務を行うのに必要な知識と技能を有すると認めた者