×

[PR]この広告は3ヶ月以上更新がないため表示されています。
ホームページを更新後24時間以内に表示されなくなります。

住宅ローン控除ガイドT



匿名組合とは?

匿名組合とは?

不動産証券化の匿名組合というのは、オリジネーター(原資産保有者)から譲渡された資産を裏付けとして証券化商品を発行する際に、資産を保有する器として利用されるSPVの1つです。

匿名組合の成立は?

匿名組合は、商法上の組合に該当しますので、契約の一方の当事者(出資組合員)が、相手方(営業者)のために出資し、その営業から生じる利益を分配することを約束する契約により成立します。

不動産証券化で多く用いられる匿名組合は?

不動産証券化では、不動産等を信託して得た信託受益権を投資家(出資組合員)の出資対象として、有限会社や株式会社等の特別目的会社(SPC・営業者)との間で締結される匿名組合契約が多く用いられます。

関連トピック
匿名組合出資持分とは?

匿名組合出資持分というのは、資産運用のために組成される、商法53条に規定する匿名組合契約※に係る出資の持分のことをいいます。

※当事者の一方が、相手方の営業のために出資し、その営業から生ずる利益を分配する契約で、外部に対しては、商人である営業者だけが権利義務の主体として現れます。

不動産特定共同事業法の許可とは?

匿名組合の営業者が、不動産取引を行うことを目的として、匿名組合契約によって、投資家から資金を集める場合には、不動産特定共同事業法の許可を受けなければなりません。


特定目的信託とは?
特定約束手形とは?
匿名組合とは?
土壌汚染状況調査とは?
土地家屋調査士とは?
特定目的信託の対象資産は?
特定用途制限地域とは?
匿名組合出資持分とは?
土壌汚染対策法とは?
土地基本法とは?
パートナーシップ制度
不動産取引の売買一方の予約
BS放送
標準媒介契約約款が告示
附従性
一般・専任・専属媒介契約
販売区画数(販売戸数)
PBR
占有等の費用償還請求権
物件広告
住宅ローン
消費者教育支援センター
小規模個人再生
クレジットカード

Copyright (C) 2011 住宅ローン控除ガイドT All Rights Reserved