団地管理組合とは?
数棟のマンションが集まっている団地で、その団地内の土地や付属設備(これらに関する権利を含みます)が、それらの建物の所有者の共有に属する場合には、それらの所有者は、全員でその団地内の土地、付属設備、専有部分のある建物の、管理を行うための団体を構成することができます。
管理組合の組織の方法は?
管理組合を一棟ごとで組織するのか、団地全体として組織するのかについては、そのマンションの特色に合った方法で行うのがよいと思われます。
ただし、その選択の際には、次のようなことを十分に検討して決定したいところです。
■費用負担
■管理責任
■棟ごとの均質性
■団地共用部分の比重...など |