財産分与により中古住宅を取得した場合にも住宅ローン控除を受けられるのですか?
中古住宅を取得して住宅ローン控除が受けられない場合は次のような場合です。
■贈与による中古住宅の取得
■中古住宅を取得する時にその取得をする人と生計をともにしていて、その取得後も引き続き生計をともにする親族等からの中古住宅の取得
ご質問の場合ですと、あなたが取得した中古住宅は財産分与によるものなので贈与による取得にはあたりません。
また、すでに離婚していますので生計をともにする親族等からの取得にもあたりません。
よって、中古住宅取得の場合のその他の要件を満たしているならば、住宅ローン控除を受けることができます。
ちなみに、前の夫の方は譲渡所得の申告が必要になります。 |