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住宅ローン控除ガイドT



中古住宅を購入した場合でも住宅ローン控除を受けられますか?

耐火建築物で築30年の中古住宅を購入したのですが、住宅ローン控除を受けることはできるのでしょうか?


解説

次の全ての要件を満たせば中古住宅でも住宅ローン控除を受けることができます。

■床面積が50u以上の住宅であること

■床面積の2分の1以上が専ら自己の居住用にしている住宅であること

■建築後使用されたことのある住宅であること

■.次のいずれかの住宅であること
@耐火建築物の家屋の場合には、その購入日以前25年以内に建築されたものであること

A耐火建築物以外の家屋である場合には、その購入日以前20年以内に建築されたものであること

B地震に対する安全上必要な構造方法に関する技術的基準またはこれに準ずるものに適合する建物であること

よって、ご質問の中古住宅の場合も、上記のT〜VとWのBを満たせば住宅ローン控除を受けることができます。

確定申告書に添付する書類はありますか?

確定申告をして住宅ローン控除を受ける場合には、確定申告書に耐震基準適合証明書または住宅性能評価書の写しを添付しなければなりません。


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